Сейчас в Испании:
Купить недвижимость в Испании выгоднее, чем арендовать

Купить недвижимость в Испании выгоднее, чем арендовать

В жизни каждого человека приходит время, когда нужно становиться независимым. Покупка жилья — это еще один шаг в личном развитии, потому что каждый человек должен рано или поздно иметь собственное пространство.

В культуре Испании, в отличие от других стран Европы или Северной Америки, всегда преобладала покупка жилья, а не аренда. Однако, времена меняются. Иногда лучше арендовать жилье, чем покупать.

Решение о покупке или аренде жилья зависит от расходов, которые для этого потребуются. Среди этих расходов различаются начальные расходы, а также общие расходы с учетом долгосрочных временных промежутков.

Начальные затраты

С точки зрения первоначальных затрат, аренда жилья является более доступной. В этом случае обычно необходимо потратить деньги на страховку. При покупке жилья потребуются сравнительно более высокие затраты. Это затраты на нотариуса, регистрацию, налоги и т.д. Становится понятной привлекательность аренды жилья, потому что это легче.

Долгосрочные расходы

Одним из важнейших факторов, которые нужно учитывать при выборе аренды или покупки жилья, являются совокупные затраты в долгосрочной перспективе. Анализ долгосрочных расходов позволяет принять решение о том, арендовать жилье или покупать.

Инвестиции в недвижимость Испании

Сегодня в Испании, покупка жилья выгоднее, чем аренда. Хотя покупка недвижимости связана со сравнительно более высокими расходами, такими как налоги, плата за коммунальные услуги и другими, но высокие темпы роста цен на жилье определяют правильный выбор. Сегодня инвестировать лучше всего в собственное жилье в Испании. Квартира или дом в Испании — это лучшее направление для инвестиций на сегодняшний день. Таким образом, ключом к решению о том, покупать недвижимость или арендовать, являются инвестиционные возможности и уровень процентных ставок.

Примерные расчеты по аренде или покупке недвижимости

Эксперты агентства недвижимости Costareal.biz приводят простой пример. Если 30 лет арендовать недвижимость за 200 евро в месяц, то спустя 30 лет окажется, что за аренду заплачено 72000 евро.

В зависимости от темпов роста цен на жилье, стоимость недвижимости за 30 лет может быть меньше или больше, чем арендная плата.

Если средние темпы роста цен на недвижимость составляют 2% в год, то через 30 лет недвижимость, которая была куплена за 150000 евро, будет стоить 240000 евро.

Математические вычисления помогают понять, что если цены на жилье превышают ставки по ипотечным кредитам, то прибыль намного перевешивают стоимость вложений.

Подводя итог, можно сказать, что сегодня покупка недвижимость в Испании лучше, чем аренда. Если вам нужна индивидуальная консультация, то квалифицированные консультанты агентства недвижимости Costareal.biz дадут ответы на все интересующие вас вопросы. Мы поможем вам выбрать самый подходящий для вас вариант, чтобы ваши инвестиции принесли вам прибыль. Обращайтесь к нам и мы сделаем все, чтобы воплотить вашу мечту в реальность!

Поделиться: 
Наши преимущества:
  1. Индивидуальный подбор вариантов недвижимости в соответствии с Вашими требованиями
  2. Индивидуальный просмотр объектов в Испании в сопровождении профессионального риелтора
  3. Профессиональная подготовка документов для оформления сделки
  4. Помощь в получении ипотечного кредита в испанском банке
  5. 100% конфиденциальность и полная безопасность

Статьи:

Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость
Стоимость квартир в Испании будет расти. Об этом сообщает Институт деловой практики Испании, основываясь на...

Юридические консультации:

Вид на жительство и гражданство в Испании Вид на жительство и гражданство в Испании
Вид на жительство в Испании, “Permiso de residencia”, — это правовой статус личности, который дает следующие...

Инвестиционные проекты:

Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость
Самое лучшее время для инвестирования в недвижимость — это конец кризиса и начало повышения цен. Первый период...

Лента новостей:

200 миллиардов евро — общая стоимость продающейся вторичной недвижимости Испании29 дек. 2016 12:56
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании снизились на 21%11 нояб. 2016 15:10
Инвестиции в недвижимость Испании уже дают 8,3% прибыли 7 нояб. 2016 17:46
В 2017 году недвижимость Испании подорожает на 3,5% до уровня 2004 года21 окт. 2016 17:35
На рынок недвижимости Испании пришел инвестиционный холдинг Allianz28 сент. 2016 13:57

Архив новостей

Отправить сообщение