Сейчас в Испании:
Текущие тенденции в секторе недвижимости Испании

Текущие тенденции в секторе недвижимости Испании

Экономические данные подтверждают, что 2015 будет первым годом восстановления сектора недвижимости в Испании. Рынок недвижимости Испании сейчас готов к восстановлению после падения, которое продлилось почти 8 лет из-за экономического и финансового кризиса.

В начале 2015 года экономическая ситуация в Испании демонстрирует уверенный рост. В последнюю четверть 2014 года ВВП вырос на 2%. Он был поддержан внутренним спросом, который вырос на 2%. Внешний сектор продолжает показывать уверенный рост после продолжительного кризиса. В 2014 году безработица в Испании уменьшилась. Количество безработных в Испании снизилось на 253627 человек. Это самое большое снижение с 1998 года. Индекс потребительского доверия в Испании оптимистически растет.

Показатели в реальном секторе недвижимости также отражают существующую тенденцию. По данным Министерства развития Испании, в течение первых трех кварталов 2014 года было заключено 253000 сделок с недвижимостью, в том числе с жилой недвижимостью. Это на 22% больше, чем за такой же период 2013 года. Кроме того, цены на жилье в Испании стабилизировались после спада на 32% от максимума в 2007 году. Цифры выглядят многообещающе, но прогнозы нужно делать осторожно. Вклад строительства нового жилья в развитие сектора испанской недвижимости будет продолжать расти, но показатели вряд ли вернутся к максимумам 2007 года. Эксперты прогнозируют, что сектор недвижимости будет восстанавливаться в течение двух лет. Хотя эксперты предполагают рост строительства нового жилья и рост его вклада в ВВП в течение следующий пяти лет, но они не ожидают пересмотра показателей 2007 года. Восстановление рынка недвижимости Испании в виде возвращения в норму обязательно наступит, но разнообразие активов затрудняет получение общего прогноза.

Анализ сектора недвижимости Испании

Для анализа ситуации в секторе недвижимости его следует рассматривать как нечто большее, чем совокупность готовых объектов недвижимости. Прежде всего, следует принимать во внимание разнообразие типов объектов недвижимости и районов их расположения. Тем самым удовлетворение фактического спроса создает добавленную стоимость активов.

Строительство новой жилой недвижимости в Испании должно быть основано на консервативных бизнес-планах с жесткими правилами финансирования. Это увеличит фактическую емкость перспективных покупателей, которые готовы выплачивать ипотеку.

В сегменте коммерческой недвижимости Испании стоимость активов значительно различается в зависимости от типа объектов. Этот сегмент испанской недвижимости обладает возможностями для генерации добавленной стоимости, повышая рентабельность объектов за счет снижения издержек.

В сегменте земельных участков Испании еще предстоит многое сделать. Аппетиты инвесторов здесь остаются ограниченными. В то время как имеются хорошие инвестиционные возможности в определенных районах с жестким уровнем цен, в продаже имеются земельные участки с большой долей заемных средств. В конечном итоге, предложение таких участков сегодня превышает спрос.

Используя выборочные критерии, творчество и воображение, сейчас можно выгодно инвестировать в недвижимость Испании. Агентство недвижимости Costareal.biz поможет вам выбрать и купить самую подходящую недвижимость, которая непременно принесет вам доход. Наши специалисты сделают все, чтобы вы получили эффективный результат.

Поделиться: 
Наши преимущества:
  1. Индивидуальный подбор вариантов недвижимости в соответствии с Вашими требованиями
  2. Индивидуальный просмотр объектов в Испании в сопровождении профессионального риелтора
  3. Профессиональная подготовка документов для оформления сделки
  4. Помощь в получении ипотечного кредита в испанском банке
  5. 100% конфиденциальность и полная безопасность

Статьи:

Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость
Стоимость квартир в Испании будет расти. Об этом сообщает Институт деловой практики Испании, основываясь на...

Юридические консультации:

Вид на жительство и гражданство в Испании Вид на жительство и гражданство в Испании
Вид на жительство в Испании, “Permiso de residencia”, — это правовой статус личности, который дает следующие...

Инвестиционные проекты:

Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость
Самое лучшее время для инвестирования в недвижимость — это конец кризиса и начало повышения цен. Первый период...

Лента новостей:

200 миллиардов евро — общая стоимость продающейся вторичной недвижимости Испании29 дек. 2016 12:56
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании снизились на 21%11 нояб. 2016 15:10
Инвестиции в недвижимость Испании уже дают 8,3% прибыли 7 нояб. 2016 17:46
В 2017 году недвижимость Испании подорожает на 3,5% до уровня 2004 года21 окт. 2016 17:35
На рынок недвижимости Испании пришел инвестиционный холдинг Allianz28 сент. 2016 13:57

Архив новостей

Отправить сообщение