Один из вопросов, который чаще всего задают специалистам агентства Costareal, что лучше — купить или арендовать жилье в Испании? Этот вопрос еще более актуален для тех, кто купил жилье в качестве инвестиций, а затем хочет быстро продать его. Такие инвесторы не получают желаемой цены и поэтому приходят к рассмотрению аренды в качестве единственной альтернативы.

Специалисты Costareal помогут вам принять правильное решение.

Прежде всего, нужно обратить внимание на тот факт, что каждый отдельный тип жилья в каждом отдельном районе будет различаться. Поэтому конкретные ответы можно получить только для каждого конкретного объекта. Тип и расположение будет определять рыночную стоимость каждого объекта недвижимости. Путем сегментированного анализа можно установить реалистичные расценки на аренду.

Сейчас самая выгодная недвижимость в Испании — до 80 м². Аренда такого жилья дает более высокий доход.

Как правило, самыми выгодными для покупки недвижимости в Испании являются районы, где жилье имеет низкую цену и высокую арендную плату.

Высокая цена жилья не всегда означает низкую рентабельность при сдаче его в аренду. Контролируя пульс рынка недвижимости Испании, эксперты Costareal всегда могут обнаружить такие нюансы, которые откроют новые рыночные возможности. Например, в некоторых районах Мадрида рентабельность достигает 8%.

Преимущества сдачи жилья в аренду

• Жилье остается вашей собственностью, так что вы сохраняете свои активы. Собственное жилье в Испании — это ценный актив;
• Поддерживать жилое состояние не сложно;
• Вы можете использовать жилье в качестве банковского залога для возможного кредита;
• Деньгами, которые вы получаете от сдачи жилья в аренду, вы можете оплатить ипотеку и другие расходы;
• У вас всегда есть возможность продать жилье, если вам это будет нужно.

Преимущества продажи жилья

• Вы можете получить значительную прибыль;
• Вы избавляетесь от ответственности за жилье;
• Полученные деньги вы можете вложить в покупку другого жилья.

Если вы колеблетесь между продажей или сдачей жилья в аренду, не волнуйтесь, специалисты Costareal помогут вам сделать правильный выбор.