Сейчас в Испании:
Признаки восстановления рынка недвижимости Испании

Признаки восстановления рынка недвижимости Испании

В течение последнего времени многие эксперты по испанской недвижимости отмечают, что рынок недвижимости в Испании восстанавливается. Такой вывод можно сделать, исходя из имеющихся признаков, которые подтверждают тенденцию. Некоторые экономические характеристики, влияющие на рынок недвижимости, может легко определить каждый заинтересованный человек.

Цены выросли уже на 5%

Официальная статистика цен на недвижимость в Испании свидетельствует о том, что цены начали расти в 2014 году. В 2015 году этот рост ускорился. Сейчас он становится все заметнее. В будущем эта тенденция будет усиливаться.

Цены на землю подскочили

Цены на землю — самый чувствительный элемент рынка недвижимости. К началу 2014 года цены на землю в Испании достигли дна. Уже во втором квартале 2014 года они выросли на 4,7% в годовом исчислении.

Жилье стало очень доступным

Индикатор доступности жилья банка Испании является самым низким за последние 15 лет. Этот индикатор определяет часть от ежемесячных доходов, которую можно использовать для оплаты покупки жилья. Сейчас он составляет 32%, по сравнению с 57% в 2008 году.

Ипотечное кредитование ускоряется

Количество новых кредитов в ближайшие годы будет увеличиваться. В 2015 году количество ипотечных кредитов было на 25% больше, чем годом ранее.

Количество сделок с недвижимостью увеличивается

Увеличение сделок с недвижимостью поможет уменьшить количество непроданных домов. Это позволит уменьшить объем предложения и закрепить цены. Больше всего восстановление рынка недвижимости заметно в Мадриде и Барселоне.

Низкий уровень безработицы

Рынок недвижимостью тесно связан с рынком труда. Отношения между ценами на недвижимость и безработицей восстанавливаются.

Жилой фонд уменьшается

Количество пустых домов в Испании уже меньше. Тем не менее, в некоторых районах избыток жилья все еще сохраняется. Эксперты считают, что некоторые объекты никогда не будут проданы из-за плохого расположения.

Рынок недвижимости развивается

Продажи жилья в новостройках находятся на рекордно низком уровне, упав на 87% по сравнению с 2006 годом. Рынок первичного жилья восстановится уже в 2016 году. В Испании будет появляться все больше новостроек. 60% домов в Испании старше 30 лет.

Демографические показатели растут

Численность населения Испании растет. Большинство экспертов по недвижимости в Испании уверены в том, что этот фактор положительно отразится на рынке недвижимости.

Повышение доверия

Катализатором любого восстановления является доверие. 2015 год показал, что экономика Испании движется в правильном направлении. Эксперты Costareal одними из первых увидели размораживание рынка недвижимости в Испании. Уже сейчас признаки восстановления рынка недвижимости Испании обозначены достаточно четко, чтобы их смогли увидеть даже самые осторожные инвесторы.

Поделиться: 
Наши преимущества:
  1. Индивидуальный подбор вариантов недвижимости в соответствии с Вашими требованиями
  2. Индивидуальный просмотр объектов в Испании в сопровождении профессионального риелтора
  3. Профессиональная подготовка документов для оформления сделки
  4. Помощь в получении ипотечного кредита в испанском банке
  5. 100% конфиденциальность и полная безопасность

Статьи:

Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость
Стоимость квартир в Испании будет расти. Об этом сообщает Институт деловой практики Испании, основываясь на...

Юридические консультации:

Вид на жительство и гражданство в Испании Вид на жительство и гражданство в Испании
Вид на жительство в Испании, “Permiso de residencia”, — это правовой статус личности, который дает следующие...

Инвестиционные проекты:

Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость
Самое лучшее время для инвестирования в недвижимость — это конец кризиса и начало повышения цен. Первый период...

Лента новостей:

200 миллиардов евро — общая стоимость продающейся вторичной недвижимости Испании29 дек. 2016 12:56
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании снизились на 21%11 нояб. 2016 15:10
Инвестиции в недвижимость Испании уже дают 8,3% прибыли 7 нояб. 2016 17:46
В 2017 году недвижимость Испании подорожает на 3,5% до уровня 2004 года21 окт. 2016 17:35
На рынок недвижимости Испании пришел инвестиционный холдинг Allianz28 сент. 2016 13:57

Архив новостей

Отправить сообщение