Пришло время инвестировать в недвижимость Испании. Стоимость жилья в Испании стабилизируется.

Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость Испании, для себя или для сдачи в аренду, то воспользуйтесь поворотным моментом. Хотя в целом цены падают, но в некоторых районах и больших городах Испании они уже начали уверенно расти. После того, как цены упали на 45% от максимумов 2007 года, на рынке недвижимости Испании появились очень интересные возможности.

Потенциальные покупатели понимают, что снижение цен заканчивается и они будут только расти. Кроме того, низкие процентные ставки по банковским депозитам способствуют тому, что многие вкладчики предпочитают купить недвижимость и сдавать ее в аренду. Самую высокую рентабельность от сдачи недвижимости в аренду имеют самые лучшие кварталы больших городов.

Рынок недвижимости Испании не восстановился бы так быстро, если бы не восстановление банковского ипотечного кредитования. Сейчас в Испании происходит острая конкурентная борьба между банками, которые стремятся предложить лучшие условия по ипотеке. Еще один фактор — исторический минимум ставки Euribor, на основе которой многие банки формируют условия ипотечного кредитования. В связи с тем, что ставка Euribor снижается, многие покупатели недвижимости в Испании, которые выбрали ипотеку, платят по кредиту меньше. Ожидается, что банки продолжат конкурировать и будут снижать ипотечные проценты.

Цены на недвижимость в Испании растут неравномерно. В периферийных районах они снижаются, а в центральных районах, крупных городах и туристических центрах растут.

Цены на недвижимость в Испании в 2015 году

Очень важно четко знать, какую недвижимость вы хотите купить. Специалисты говорят, что выгоднее всего инвестировать в недвижимость, которая расположена в сформировавшихся районах с хорошей инфраструктурой и высоким уровнем спроса. Кроме того, рекомендуется покупать сравнительно небольшие квартиры. Согласно статистическим данным, 71% испанцев живут в квартирах площадью от 60 до 100 квадратных метров.