Сейчас в Испании:

Профессор Университета Наварры: через 20 лет стоимость жилья в Испании может вырасти до уровня 2007 года

Профессор Университета Наварры: через 20 лет стоимость жилья в Испании может вырасти до уровня 2007 года

Восстановление рынка недвижимости Испании — это неоспоримая реальность. Продажи жилья сохраняют тенденцию к росту, как и ипотечное кредитование. Динамика роста цен на жилье различается, в зависимости от местоположения на карте Испании.

Свежие данные Национального института статистики Испании подтверждают, что в первом квартале 2016 года цены на недвижимость ускорили рост. Стоимость жилья увеличилась на 6,3%, что значительно выше 4,2% в четвертом квартале 2015 года. Тем не менее, многое еще должно произойти, чтобы цены достигли докризисного уровня.

Своим мнением о ценах на испанскую недвижимость с информационным отделом агентства недвижимости Costareal поделился преподаватель бизнес-школы Университета Наварры, профессор Хосе Луис Суарес. Он считает, что уровень цен 2007 года может быть достигнут к 2025 году. Прогнозируемая цена жилья в Испании на 2025 год составляет 2046 евро за квадратный метр, а на 2027 год — 2212 евро.

Напоминаем, что самая высокая цена на недвижимость в Испании наблюдалась в 2007 году. В 2007 году цена недвижимости в Испании была 2062 евро за квадратный метр. К 2014 году цены упали до 1400 евро, то есть на 30% ниже максимумов. Резкое падение цен произошло после того, как лопнул пузырь на рынке жилья.

С 1991 по 1997 годы в Испании строилось 250000 квартир в год, с 1998 по 2007 — 580000 квартир в год, с 2007 по 2014 — 75000 квартир в год.

В течение следующего десятилетия Испании необходимо строить 140000 квартир в год. С 2016 по 2020 год спрос на новое жилье прогнозируется на уровне 100000 квартир в год. С 2021 по 2025 год прогнозируется спрос в 140000 квартир в год.

К 2020 году в Мадриде должно ежегодно строиться 25000 новых квартир. Этот показатель приближается к докризисному уровню, когда ежегодно регистрировалось 33000 сделок с жильем. На самом деле, профессор Хосе Луис Суарес считает, что Мадрид больше всего нуждается в строительстве нового жилья до 2020 года. Именно в Мадриде нужно строить больше нового жилья.

17 июня 2016 21:51
Поделиться: 
Наши преимущества:
  1. Индивидуальный подбор вариантов недвижимости в соответствии с Вашими требованиями
  2. Индивидуальный просмотр объектов в Испании в сопровождении профессионального риелтора
  3. Профессиональная подготовка документов для оформления сделки
  4. Помощь в получении ипотечного кредита в испанском банке
  5. 100% конфиденциальность и полная безопасность

Статьи:

Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость
Стоимость квартир в Испании будет расти. Об этом сообщает Институт деловой практики Испании, основываясь на...

Юридические консультации:

Вид на жительство и гражданство в Испании Вид на жительство и гражданство в Испании
Вид на жительство в Испании, “Permiso de residencia”, — это правовой статус личности, который дает следующие...

Инвестиционные проекты:

Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость
Самое лучшее время для инвестирования в недвижимость — это конец кризиса и начало повышения цен. Первый период...

Лента новостей:

200 миллиардов евро — общая стоимость продающейся вторичной недвижимости Испании29 дек. 2016 12:56
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании снизились на 21%11 нояб. 2016 15:10
Инвестиции в недвижимость Испании уже дают 8,3% прибыли 7 нояб. 2016 17:46
В 2017 году недвижимость Испании подорожает на 3,5% до уровня 2004 года21 окт. 2016 17:35
На рынок недвижимости Испании пришел инвестиционный холдинг Allianz28 сент. 2016 13:57

Архив новостей

Отправить сообщение