Сейчас в Испании:

Рентабельность инвестиций в недвижимость уверенно растет

Рентабельность инвестиций в недвижимость уверенно растет

Инвестиции в недвижимость Испании сроком на 10 лет в 5 раз выгоднее, чем инвестиции в государственные облигации. В 2016 году рентабельность инвестиций в жилищное строительство для дальнейшей дачи аренды увеличилась до 6,1%, по сравнению с 5,5% в прошлом году. Это связано с укреплением спроса на аренду жилья в Испании.

Покупка жилья в Испании для дальнейшей сдачи в аренду предлагает валовую прибыль в размере 7,7%. В прошлом году этот показатель был зафиксирован на отметке 7,6%. Инвестиции в офисную недвижимость предлагают доходность в 7,3%. Доходность инвестиций в гаражи выросла до 5,6%.

Рентабельность инвестиций в жилую недвижимость

В рейтинге рентабельности жилой недвижимости в испанских городах лидирует Лерида. Здесь инвестиции являются самыми выгодными. Показатель доходности инвестиций в жилую недвижимость в Лериде находится на уровне 7,7%. Затем следует Пальма-де-Майорка — 6,7%, Лас-Пальмас — 6,5%, Аликанте — 6,4%. Рентабельность жилой недвижимости в Мадриде и Барселоне одинаковая — 5,5%.

Самую низкую доходность показывают инвестиции в жилую недвижимость Сан-Себастьяна (3,7%), Оренсе (3,7%) и Ла-Корунья (3,9%).

Рентабельность инвестиций в коммерческую недвижимость

Рентабельность инвестиций в коммерческую недвижимость выше всего в Малаге. Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость Малаги достигает 10,6%. В Таррагоне этот показатель составляет 8,5%, в Лас-Пальмасе, Сарагосе и Аликанте — по 8,4%. В Барселоне рентабельность инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 8,1%, а в Мадриде — 7,7%.

Рентабельность инвестиций в офисную недвижимость

Доходность от офисной недвижимости в Испании выше всего в Кордове. Здесь офисная недвижимомость приносит 8,1% валовой прибыли. Затем следует Сарагоса — 7,2%, Сьюдад-Реаль — 6,8% и Санта-Крус-де-Тенерифе — 6,6%. В Барселоне рентабельность инвестиций в офисную недвижимость составила 6,2%, в Мадриде — 6%, в Валенсии — 5%.

Рентабельность инвестиций в гаражи

Гаражи являются наименее выгодным продуктом для инвестора. У гаражей выше всего рентабельность в Лас-Пальмасе, где она достигает 8,2%, затем в Сарагосе — 8,1%, Мурсии — 6,5% и Лериде — 5,9%. В Барселоне рентабельность гаражей достигает 2,4%, а в Мадриде — 3,3%.

Самые прибыльные инвестиции в недвижимость

Эти данные облегчают анализ текущего состояния рынка недвижимости Испании. Эта информация может служить отправной точкой для тех инвесторов, которые хотят приобрести объекты недвижимости в Испании с целью получения прибыли.

19 июля 2016 23:30
Поделиться: 
Наши преимущества:
  1. Индивидуальный подбор вариантов недвижимости в соответствии с Вашими требованиями
  2. Индивидуальный просмотр объектов в Испании в сопровождении профессионального риелтора
  3. Профессиональная подготовка документов для оформления сделки
  4. Помощь в получении ипотечного кредита в испанском банке
  5. 100% конфиденциальность и полная безопасность

Статьи:

Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость
Стоимость квартир в Испании будет расти. Об этом сообщает Институт деловой практики Испании, основываясь на...

Юридические консультации:

Вид на жительство и гражданство в Испании Вид на жительство и гражданство в Испании
Вид на жительство в Испании, “Permiso de residencia”, — это правовой статус личности, который дает следующие...

Инвестиционные проекты:

Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость
Самое лучшее время для инвестирования в недвижимость — это конец кризиса и начало повышения цен. Первый период...

Лента новостей:

200 миллиардов евро — общая стоимость продающейся вторичной недвижимости Испании29 дек. 2016 12:56
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании снизились на 21%11 нояб. 2016 15:10
Инвестиции в недвижимость Испании уже дают 8,3% прибыли 7 нояб. 2016 17:46
В 2017 году недвижимость Испании подорожает на 3,5% до уровня 2004 года21 окт. 2016 17:35
На рынок недвижимости Испании пришел инвестиционный холдинг Allianz28 сент. 2016 13:57

Архив новостей

Отправить сообщение