Сейчас в Испании:

Цены на недвижимость Испании вырастут на 5%

Цены на недвижимость Испании вырастут на 5%

Цены на жилье в 2016-2017 годах будут расти на 3%-5%, а количество сделок будет составлять 470000-480000. Такой прогноз ситуации на рынке недвижимости Испании обнародован испанским банком Банкинтер (Bankinter). Основанием для такого прогноза служит продолжающаяся фаза восстановления экономики Испании, увеличение привлекательности сферы недвижимости для инвестиций, увеличение спроса и ограниченное предложение нового жилья.

Рост цен на недвижимость уже не будет ограничиваться Мадридом, Барселоной и туристическими районами премиум-класса. Он будет более однородным и будет распространяться на другие города. При таком сценарии средние цены на жилье в Испании вырастут от 1560 до 1580 евро за квадратный метр. Это означает возвращение к уровням 2004 года.

Восстановление рынка недвижимости Испании началось в 2014 году. В следующем году тенденция будет развиваться. Банкинтер выделяет 3 фактора, которые будут способствовать позитивному развитию рынка недвижимости Испании:

  • Снижение безработицы. Увеличение уровня занятости будет одним из самых влиятельных факторов на спрос на жилье.
  • Улучшение условий финансирования. Денежно-кредитная политика ЕЦБ будет оставаться ключевым катализатором развития рынка недвижимости. Стимуляция жилищного кредитования будут поддерживать спрос на жилье. Уровень конкуренции в ипотечном кредитовании растет, а вместе с тем снижается доля проблемных ипотечных кредитов. Впервые с 2013 года финансовый сектор ожидает рост объемов ипотечного кредитования.
  • Увеличение инвестиционных интересов. Текущая экономическая ситуация делает недвижимость одной из лучших инвестиционных альтернатив. Сегодня инвестиции в недвижимость Испании позволяют получить отдачу выше уровня инфляции в среднесрочной перспективе. По данным Банка Испании, валовая доходность аренды увеличилась до 4,58% в год и превысила 10% уровень с учетом среднего прироста капитала от переоценки имущества. Этот разрыв между доходностью инвестиций в сфере недвижимости и нулевой или даже отрицательной доходностью по депозитам в краткосрочной и среднесрочной перспективе будет оставаться ярким сигналом на радаре инвесторов.
8 авг. 2016 23:52
Поделиться: 
Наши преимущества:
  1. Индивидуальный подбор вариантов недвижимости в соответствии с Вашими требованиями
  2. Индивидуальный просмотр объектов в Испании в сопровождении профессионального риелтора
  3. Профессиональная подготовка документов для оформления сделки
  4. Помощь в получении ипотечного кредита в испанском банке
  5. 100% конфиденциальность и полная безопасность

Статьи:

Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость Рынок недвижимости Испании набирает крейсерскую скорость
Стоимость квартир в Испании будет расти. Об этом сообщает Институт деловой практики Испании, основываясь на...

Юридические консультации:

Вид на жительство и гражданство в Испании Вид на жительство и гражданство в Испании
Вид на жительство в Испании, “Permiso de residencia”, — это правовой статус личности, который дает следующие...

Инвестиционные проекты:

Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость Пришло лучшее время для инвестиций в недвижимость
Самое лучшее время для инвестирования в недвижимость — это конец кризиса и начало повышения цен. Первый период...

Лента новостей:

200 миллиардов евро — общая стоимость продающейся вторичной недвижимости Испании29 дек. 2016 12:56
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании снизились на 21%11 нояб. 2016 15:10
Инвестиции в недвижимость Испании уже дают 8,3% прибыли 7 нояб. 2016 17:46
В 2017 году недвижимость Испании подорожает на 3,5% до уровня 2004 года21 окт. 2016 17:35
На рынок недвижимости Испании пришел инвестиционный холдинг Allianz28 сент. 2016 13:57

Архив новостей

Отправить сообщение